Модульные здания

Производство модульных зданий – это строительный процесс, во время которого возводят сборные “модули”. После этого их отправляют на объект. Впоследствии сборные модульные здания рабочие собирают на месте. 

Разновидностью строения зданий модульного типа является объемное строительство. Его суть в сборке модулей в единую конструкцию, которая может быть, как одноэтажной, так и в несколько этажей высотой. 

Главное отличие возведения модульных зданий и сооружений — это место фактического строительства. Блочно-модульные здания собирают на производстве, поэтому такую конструкцию возводить легче, быстрее на 30-50%, чем традиционную. 

Рамы модульно-каркасных зданий поставляются собранными и полностью готовыми к монтажу. Стоит отметить, что они имеют антикоррозийную защиту, что увеличивает нормативный срок эксплуатации быстровозводимых модульных зданий до 50 лет. 

Одна из особенностей — это повторный демонтаж и монтаж здания бмз. Это обеспечивает адаптивность и мобильность объекта при полном сохранении его эксплуатационных характеристик. 

• Проектирование и адаптация под задачу: планировка, проёмы, расположение окон/дверей, базовая комплектация под назначение (офис, столовая, пост охраны, медпункт, мастерская и т.д.).
• Изготовление силового металлокаркаса и несущих элементов с подготовкой и антикоррозийной защитой/окраской.
• Тепловой контур: утепление стен/крыши негорючим минераловатным утеплителем, утепление пола XPS (ЭППС) 50 мм (как обязательный стандарт нашей комплектации), паро- и гидроизоляционные слои.
• Наружная отделка (по выбранному варианту): профлист/металлосайдинг, доборные элементы, герметизация стыков.
• Внутренняя отделка (по выбранному варианту): стеновые и потолочные покрытия, основание пола и финишное покрытие (например, коммерческий линолеум).
• Окна и входная металлическая дверь (1 шт. в стандартной комплектации), фурнитура и уплотнения.
• Электрика “под ключ”: ввод, щит с защитой, разводка кабеля, освещение, розетки/выключатели (комплектация — по ТЗ).
• Базовая инженерия (по ТЗ): вентиляция/вытяжка, отопление (конвекторы и т.п.), подготовка под кондиционирование/слаботочку при необходимости.
• Проверка качества и приемка: контроль геометрии, утепления, герметичности узлов, работоспособности электрики.
• Комплект закрывающих документов: паспорт изделия/объекта, спецификация, инструкции по эксплуатации (и при необходимости — комплект исполнительной документации по договору).

Отдельно рассчитываются (при необходимости): фундамент/опоры, доставка и разгрузка, монтаж на площадке, подключение к внешним сетям (вода/канализация/электроснабжение), пожарная сигнализация, “чистовая” мебель и оснащение, нестандартные фасады/витражи, усиленные климатические решения.

Мы не ограничиваемся типовыми решениями — разрабатываем и изготавливаем модульные здания в Костанае любой сложности под конкретные задачи заказчика. Любая конфигурация, планировка, комплектация и оснащение — строго по вашему техническому заданию.

При этом стоимость готового объекта на 30–35% ниже капитального строительства, что подтверждено расчетами и десятками реализованных проектов по всему Казахстану. Вы получаете надежное, тёплое и полностью готовое к эксплуатации здание в разы быстрее и без лишних затрат.

Преимущества модульных зданий: 

• Долговечность: срок службы более 50 лет за счет использования стали толщиной от 3 мм с порошковым покрытием
• Пожаробезопасность: соответствие материалов требованиям пожарной безопасности и международным стандартам, что подтверждено сертификатами
• Транспортировка без повреждений за счет упаковки блоков;
• Высокая скорость монтажа в любое время года. Технология обеспечивает высокую скорость возведения — один модуль устанавливается за 4–6 часов, на установку 1 объекта площадью 300 м² может быть  за 10–14 дней. Общий срок строительства в 2-3 раза быстрее, чем по традиционной технологии. 

• Кызылорда
• Жезказган
• Качары
• Караганда
• Актобе
• Сатпаев
• Павлодар
• Усть-Каменогорск
• Атырау
• Костанай

Актюбинсой, Атырауской, Кызылординской, Карагандинской областях и в других регионах Казахстана

Есть несколько технологий строительства сборно- разборных зданий: 

• Международная модульная контейнер-технология (flat-pack/блок-контейнеры)
• Свободный панельный контур (СПК)
• Транспак, на котором специализируется наша компания

Сначала на заводе изготавливают пол, потолок и стойки, после чего вся конструкция проходит сборку, а уже затем все обшивается сэндвич-панелями на месте строительства у Заказчика

Модульный блок БМЗ изготовлен из трехслойных стеновых панелей типа «Сэндвич» толщиной 80 мм. Они имеют металлическую облицовку и утеплитель на базальтовой основе. 

Модульные здания по технологии «Транспак» — это самый эффективный способ транспортировки блоков. Вместо одной еденицы на железнодорожной платформе или трале можно перевозить их от 15 до 20 штук. А значит в 4-6 раз раз ниже стоимость транспортировки, компактное хранение блоков и мобильность. 

Наша компания в Костанае предлагает проектирование модульных зданий по технологии «Транспак». Здания из таких блоков — это надежные и безопасные объекты, которые используют в различных целях.  Вы можете ознакомится с примером реализации такого проекта. 

Модульные переносные здания используют для возведения промышленных, жилых объектов, торговли и социальной инфраструктуры. Обратитесь к менеджерам Техностройоптима  через форму ниже для более подробной консультации.